咨询电话:400-018-5101
               
 
   各行业不动产管理信息化
       集团公司资产管理
       商业管理公司
       物业管理公司
       房地产开发商
   各业态不动产管理信息化
       商业地产
       产业园区
       公众物业
       后勤物业
       住宅物业
   面对中小型企业-标准化产品
       物业通
       商运通
       售楼通
   面对大中型企业-平台化产品
       不动产资产管理
       商业地产经营
       物业管理
       企业管理
       网上社区平台
   服务与支持
       安装实施
       培训服务
       定制服务
       售后维护
   渠道与伙伴
       渠道策略
       渠道支持
       代理商平台
   教育基地
   行业资讯
   媒体报道
   关于微音
   招聘英才
   留言板
 
 
 
商运通
 
    几乎能满足一般物业公司大部分日常物业管理业务的《物业通-通用版》将物业管理的各个细节全部体现在整个系统的每一个环节,从10年的行业管理经验中提炼的工作流程以及管理标准使得整个系统不仅仅是一个管理工具,同时也包含了大量国内外物业管理企业的经验与知识积累,用户在使用过程中可以体验到一个熟悉而又新颖的信息化管理环境,部门与部门之间、个人与个人之间和工作不再需要烦琐的往来,协同、高效、便捷便是信息化管理的充分体现。
 
 

   住宅物业与商用物业在物业管理上的不同点
    收费方面:住宅物业的收费项目少,类型比较单一,计算方式简单。而商用物业方面收费相对项目多、类型复杂,单是电费的管理上单价可能就存在多种,超时空调的管理收费上计算更为复杂,要根据楼宇实际情况确定。而收费汇率的确定、收费时限的确定都可能因为每家租户的要求不同而不一样。

    工程设备管理方面:商用物业尤其是智能化楼宇的强弱电系统、给排水系统、通风系统、消防系统、门禁系统、电梯管理系统等等设备日常保养维护的要求,设备维修的要求与住宅物业大不一样,保障水、电、风、消防、电梯等设备的安全、正常运行是商用物业物业公司业务方面的一大重点。物业通商用版在这方面采用了项目管理的模式,抓事前计划、过程管理、事后项目评估,确保设备安全运行无故障。

    客户服务方面:商用物业的物业管理费用往往是住宅物业物业管理费用的十倍甚至几十倍,租户相应对物业公司的服务要求自然也不同,服务响应的时间上,服务质量上更是不一样。物业管理公司规范化、标准化的服务,展开全方位的协同办公,减少不必要的工作环节,减少人为差错,提高办事效率就显得更为重要和必要。

    商用物业的物业管理中对保安、消防、保洁等工作的检查落实也都是建立在事前有计划,事中有检查,事后有评估的基础之上。物业通商用版将办公自动化应用于整个系统中,事先制定部门计划、个人计划,工作流程提醒,各种预警信息提示可以使得整个公司的运作有序可循,有条不紊。在各部门实现资源共享的同时降低了管理成本,提高了管理效率,提高了客户服务满意度。

    商用物业物业管理在不断提高服务质量的同时,工作流程上不断完善以及对管理要求的不断完善势必要求管理软件的拓展性和可变性,“物业通商用版”强大的二次开发平台以及良好的拓展性和开放性,使得物业公司的信息化管理应用可以始终适应业务发展的需要。

    目前的综合型智能化楼宇或大厦,既有酒店,又有商用物业、商铺、餐饮、会所等等,而对于大厦的管理又往往是二块牌子一套班子。上海微音软件能够在一个数据库应用平台上融合招商租赁、酒店管理、物业管理、办公自动化,统筹兼顾,资源共享,开发、运行成本更低,贴切综合性楼宇管理需求。

 

  《物业通-商用通用版》
   
适用于:
    单一物业类型的办公楼宇商业中心专业市场公众物业产业园区的综合物业管理;
   包含功能:
    物业资源管理
    财务收费管理
    客户服务管理
    工程设备管理(简易)
    保洁和绿化管理
    保安和停车场收费管理
    仓库管理
    人力资源管理
    招商租赁管理
    系统管理

 
 
 
 
 
 
 
 
Copyright © 2002--2016 Winsoft Co.,Ltd. All rights reserved. 微音软件 京ICP备15037145号

上海市徐汇区漕宝路86号光大会展中心F座2502室 咨询电话:400-018-5101 邮编:200235